Новые налоговые льготы по НДФЛ и имущественным налогам, планируются внесения изменений в НК РФ в 2024 году

Планируемые изменения в НК РФ, вносимые законопроектом №577665-8, касаются нескольких аспектов налогообложения физических лиц и, без сомнения, будут иметь значительное влияние на налоговые обязательства и льготы граждан. 

Рассмотрим их подробнее:

1.      НДФЛ при продаже недвижимости:

Изменение предполагает дать регионам право сократить до нуля минимальные сроки владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ. Это касается как имущества, находящегося в собственности более 3 лет (например, полученного в наследство, по договору дарения или в результате приватизации), так и недвижимости со сроком владения более 5 лет. Это может существенно снизить налоговую нагрузку при продаже недвижимости.

2.      НДФЛ при продаже разделенного или объединенного жилья:

Это изменение позволит, при продаже жилья, образованного в результате раздела или объединения недвижимости, исчислять срок владения исходя из момента приобретения исходной недвижимости или последнего из объединенных объектов. Это предотвращает «сгорание» срока владения при изменении конфигурации недвижимости и упрощает процесс продажи для собственников.

3.      НДФЛ с предоставляемого жилья и земельных участков:

Предполагается освободить от НДФЛ жилье и земельные участки, получаемые физлицами из государственной или муниципальной собственности, как безвозмездно, так и за частичную оплату. Это может способствовать улучшению жилищных условий граждан, при этом уменьшая их налоговое бремя.

4.      Социальные вычеты на недееспособных детей:

В документе не упоминается изменение, но, исходя из текущей практики, можно предположить, что внесение поправок могло бы касаться уточнения условий получения налоговых вычетов на недееспособных детей, возможно, расширив категории лиц, имеющих право на такие вычеты, и/или изменяя возрастные ограничения.

Правительством предложено внести важные изменения в Налоговый кодекс РФ, направленные на упрощение налогового бремени для граждан по ряду направлений, включая налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и имущественные налоги. Давайте подробно разберемся с предлагаемыми изменениями.

НДФЛ при продаже недвижимости

В настоящее время:

Условия освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости подразумевают, что имущество должно находиться в собственности минимум три года или пять лет. Срок зависит от обстоятельств приобретения этого имущества. Только в отношении 5-летнего срока региональные власти могут его сокращать.

Что планируется:

Предложено дать субъектам РФ право сокращать сроки владения до нуля, тем самым расширяя возможности для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости.

НДФЛ при продаже разделенного или объединенного жилья

В настоящее время:

Существуют неопределенности в отношении исчисления сроков владения при продаже жилья, образованного в результате раздела или объединения.

Что планируется:

Дополнение в НК РФ, позволяющее учитывать предыдущие сроки владения исходными объектами недвижимости.

НДФЛ с предоставляемого жилья и земельных участков

В настоящее время:

Освобождение от НДФЛ рассматривается только для имущества, полученного безвозмездно.

Что планируется:
Освободить от НДФЛ доходы от жилья и земельных участков, полученных как безвозмездно, так и с частичной платой.

Социальные вычеты на недееспособных детей

В настоящее время:

Возможность получения налогового вычета за лечение детей и подопечных ограничена возрастом до 18 лет.

Что планируется:

Расширение критериев для получения социальных вычетов, вероятно, касается и детей с инвалидностью.

Имущественные налоги: сроки уплаты после перерасчета

В настоящее время:

Отсутствуют конкретные сроки для уплаты имущественных налогов после их перерасчета, что может приводить к начислению пени.

Что планируется:

Установление четких сроков - налоги, пересчитанные на основании перерасчета, должны быть уплачены не позднее 28-го числа третьего месяца после получения налогового уведомления.

Эти планы по изменению налогообложения физических лиц могут значительно влиять на финансовое положение граждан, поэтому важно следить за принятием и реализацией этих законодательных инициатив.

Подпишитесь на наше сообщество Вконтакте (БухУчет отчетность кадры 1С:БухОбслуживание"ЛИТ" ) и будьте в курсе всех актуальных изменений, связанных с бухгалтерским и налоговым учетом.